1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+5.2%
ウインベルコーラス西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 81.19㎡の場合
相場
3,887万円
47.9万円/㎡
2,135
3,303
4,471
5,639
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,471万円
40.7万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ウインベルコーラス西所沢
4,250万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 81.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,250万円 | 52.3万円 | 5階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 55.2万円 | 5階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 53.0万円 | 5階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,050万円 | 45.7万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,100万円 | 32.9万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,100万円 | 32.9万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/08 | 3,200万円 | 47.9万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,380万円 | 34.2万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,999万円 | 44.9万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK+専用庭 | 東 |
| 2024/04/12 | 2,898万円 | 45.4万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,099万円 | 46.4万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK+専用庭 | 東 |
| 2024/03/07 | 3,290万円 | 49.3万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 34.2万円 | 6階 | 66.76㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 4,250万円 | 52.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,398万円 | 46.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では5.2%上昇しています。
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ヴィルヌーブ新所沢
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サンヴェール東所沢
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
ユアコート東所沢パークビュー
埼玉県所沢市東所沢和田二丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 4分
2005年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ユアコート所沢壱番館
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造